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全球最热楼市彻底凉凉,大阪公寓市场量价齐升

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  亚洲股市周二下跌,之前出现的刺激性上涨逐渐消退,因围绕中美能否解决贸易争端的疑虑加重。沪深300指数小幅走跌,沪综指微幅上涨。香港股市恒生指数跌0.3%。韩股综合股价指数跌0.6%,日股日经指数下挫1.3%。与此同时,美国公债收益率曲线倒挂也引发对美国经济可能出现衰退的担忧。

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  法国财长勒梅尔周一称,持续三周的“黄马甲”抗议活动对法国经济造成沉重打击,商店、酒店和餐馆的商业活动大幅下降。市场数据收集机构尼尔森周一表示,11月17日的抗议首日,超市销售大跌35%;11月25日则下降18%。

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  日本经济新闻日前获悉,夏普将在日本裁掉3000名外籍员工,因其已将iPhone用传感器零部件的生产,转移至母公司鸿海精密工业旗下的中国基地。原生产由三重县龟山工厂负责。为了增加供应,夏普采取雇用更多临时工等举措加以应对,外籍临时工人数在高峰的2017年底前后一度增至4000人。

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  受出口和公共支出提振,澳洲可能延续长达27年的经济扩张势头。周二澳洲统计局公布数据显示,第三季政府支出增长1.1%,经通胀调整后达到1,097亿澳元(807亿美元)。同时,净出口对上季GDP增长带来约0.4个百分点的提振。澳洲央行乐见此增长,将可能维持利率1.5%不变。

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  香港楼市真的凉了。12月4日,据香港土地注册处数据,香港11月住宅销售额260亿港元,较去年同期538亿港元下降51.6%。11月份住宅销售量2635套,去年同期为5694套,同比下降54%。与此同时,Data elements数据显示,截至今年10月底,香港已经出现36起购房违约案例,而去年全年仅出现9起。

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  大阪10月公寓价格和销量均同比大幅上涨。2018年10月日本近畿地区公寓成交1518套,同比增加了3.8%,连续5个月超过上年同期。10月近畿地区公寓成交均价32.11万日元/平米,同比上涨2.8%,连续69个月高于去年同月。10月大阪独立屋成交总价2708万日元/套,比去年同期增长9%。

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