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FF称已就融资接触多家国际投行

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不涨价承诺到期,我爱我家相寓租金猛提;印花税法征求意见稿:免征个人转让、租赁住房印花税;FF称:已就融资接触多家国际投行 公司资产估值6亿美元;长沙(楼盘)暂停住房公积金异地贷款买房。想浏览更多精彩内容,请往下看:

1不涨价承诺到期,我爱我家相寓租金猛提

有租客表示,自己位于海淀区大河庄苑小区的出租屋在11月初到期前接到了中介我爱我家的涨价通知,涨价幅度超过20%,远超过去一年平均10%的提价速度。巧合的是,这个时间节点刚好是中介协会租赁完成两个月不涨租金承诺期。租客担心,12万套不涨价房源带给中介的利润损失,将会由和自己一样的“后来者”补上,北京(楼盘)房租将迎来一轮补涨。

2融创诉乐视控股一案终结执行程序 追回5.3亿元欠款

据悉,融创房地产向法院申请对乐视控股进行强制执行一案,执行标的额为7.9亿元,在日前已经终结执行程序。根据法院裁定,融创已追回欠款约5.3亿元,还有约2.6亿元尚未追回。追回的5.3亿元欠款是法院司法拍卖的此前已冻结的乐视控股持有的乐视影业的全部股权(出资比例21.8122%)。法院扣除应为北京市朝阳区人民法院保留的案款29万元,剩余案款5.3亿元已发还融创房地产。

3北京成交3宗地 首开+金地联合体近50亿元连获两地

近期,北京土地市场开启“井喷”式供应,10月31日,北京土地市场成交了朝阳两宗限价房用地和石景山一居住用地,总建筑规模22.17万平方米,成交总价约98.14亿元。值得一提的是,金地+首开联合体经过多轮竞价,以23.4亿元和26.4亿元拿下朝阳区崔各庄乡两宗含限房价项目的用地,溢价率分别为17%和27%。中海+首钢地产联合体则以底价48.34亿元拿下石景山区古城地块。

4长沙暂停住房公积金异地贷款买房

长沙市公积金管理中心消息,将暂停住房公积金异地贷款业务(铁路分中心按原政策规定执行),并将原不限购地区浏阳市、宁乡市纳入全市住房公积金统一调控政策,新政策将于11月1日起实施。

该中心相关负责人介绍,今年以来,长沙市住房公积金贷款发放量快速增长,目前处于高位运行状态。今年1至9月,发放个人住房贷款16693户,发放贷款金额73.64亿元,同比增长16.54%。截至9月底,累计发放个人住房公积金贷款金额502.89亿元,个贷率已超94%。为积极应对贷款资金流动性风险,优先保障该市职工购买首套普通住房刚性购房需求,暂停住房公积金异地贷款业务。待贷款资金流动性得以缓解时,会根据具体情况考虑恢复异地贷款业务。

5印花税法征求意见稿:免征个人转让、租赁住房印花税

11月1日,财政部、国家税务总局就《中华人民共和国印花税法(征求意见稿)》公开征求意见。

该征求意见稿中提出了六种免征或者减征印花税的情形,其中第六种系“转让、租赁住房订立的应税凭证,免征个人(不包括个体工商户)应当缴纳的印花税”,目的是为减轻个人住房负担。

此外,纳税人出让或者转让不动产产权的,应当向不动产所在地的税务机关申报缴纳印花税。

6天津(楼盘)出让3地块 中铁建中交分食

10月31日下午,天津土地交易中心出让土地3宗,编号分别津西陈塘(挂)2018-180号、津南(挂)2018-03号、津南(挂)2018-04号。

此次土地市场一如既往,每块地只有一家房企到场,底价成交已经是常态。最终,位于河西的180号宗地被中交绿城以底价7.6亿元摘得,楼面价21465元/平方米,溢价率0%。

位于津南葛沽镇的2宗还迁地块03号、04号宗地均被中铁建摘得,03号宗地摘牌价为底价6.525亿元,楼面价2655元/平方米;04号宗地摘牌价为底价6.863亿元,楼面价2678元/平方米。

7FF称已就融资接触多家国际投行 公司资产估值6亿美元

贾跃亭的FF再一次面临生死存亡时刻。

11月1日,FF称已经与3-4家国际性金融机构就融资事宜进行了密切接触,其中不乏国际排名前十的知名大投行,并有望在近几天内达成服务协议。

据悉,为了提高效率,FF此次采取的融资方式不仅有股权融资,还有资产融资, 其中美国某知名投行为FF目前的总资产给出了6亿美元的估值。

8华侨城拟15.79亿元挂牌出让深圳(楼盘)子公司及4亿元债权

10月31日,北京产权交易所发布消息称,深圳华侨城东部开发有限公司拟转让深圳市万霖投资有限公司100%股权及4亿元债权,底价约为15.79亿元。

资料显示,本项目挂牌价格中,100%股权挂牌价格约为11.79亿元,债权挂牌价格为4亿元。截至2018年9月30日,标的企业欠付转让方的股东借款本金合计为4亿元。

9上海(楼盘)城开4.56亿元中标徐汇区一宗租赁住宅用地

11月1日中午,上海实业城市开发集团有限公司公告宣布,于10月31日,附属公司上海城开(集团)有限公司,成功中标位于上海市徐汇区漕河泾路的一幅土地。

查阅出让资料获悉,上海城开此次中标的地块为徐汇区漕河泾街道282c-01地块,为租赁住宅用地,总地盘面积约为17,161平方米,土地出让金为4.56亿元。

公告还披露,收购该土地的详细条款正在敲定中,并将载于上海城开与上海市徐汇区规划和土地管理局将予订立的土地使用权出让合同内。

10杭州(楼盘)二手房成交惨淡,10月成交套数同比暴跌60%

“金九”已泡汤,“银十”更凄冷。截至10月31日21点,10月杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量仅2892套,创了2014年来的同期新低,同比去年10月的7239套更是暴跌六成。

本文首发于微信公众号:中国房地产报。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

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