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高质量发展!中铁置业新年目标确定了

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  特约记者 刘岩 中房报记者 倪凤友丨北京(楼盘)报道

  (中铁置业二届五次职代会暨2019年工作会议)

  “顺应行业发展大势,以转型升级、提质增效为主线,牢牢把握创新驱动、质量为本两大关键,进一步推动质量变革、效率变革、动力变革,推进中铁置业实现规模和效益的全面高质量发展。”中铁置业集团有限公司2月26日于北京召开的2019年工作会议上提出,要聚焦高质量发展这一根本要求,突出效益、提升效率,加快推动产业化运作和规模发展,努力推动中国中铁(601390)房地产板块进入全国20强,打响中国中铁置业特色品牌。

  (中铁置业新获取开发项目)

  资料显示,2018年,中铁置业实现新签合同额近千亿元,尤其是在投资经营方面,共获取二级开发项目14个,棚改项目4个。其中,二级开发项目土地面积近300万平方米,棚户区改造项目新签合同额超过500亿元。

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  以高质量发展促进目标实现

  (中铁置业开发项目建设现场)

  “高质量发展,就是更高质量、更有效率、更可持续的发展。就是要发展成为市场布局和产业结构合理、专业优势突出、激励机制有效、运营管理高效、经济效益优良、产品和服务品质达到行业先进水平,拥有知名品牌形象的国内一流房地产综合运营商。”中铁置业党委书记、董事长郑勇指出,要全面提升“八个方面”工作的高质量,即:提升项目运作和优质土地获取能力;提升去化回款能力;提升整体开发运营效率;提升资金管理效率;提升盈利能力;提升员工整体素质和专业化水平;提升“中铁置业”品牌价值;提升管理效能效率。

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  开拓布局新产业领域

  (中铁置业棚改项目效果图)

  “公司始终坚持以转型升级为驱动,加快向新的产业领域布局开拓。”中铁置业总经理朱洁指出,公司在现有传统业务的基础上,积极推动会展、棚改、文旅、地铁上盖物业等项目的开发和运营管理,通过和地方政府合作等方式推进了一批棚户区改造、共有产权房、文旅及养老项目,北京通州、顺义棚改项目顺利中标,北京海淀、门头沟等共有产权项目进展顺利,重庆(楼盘)文旅项目、北京养老地产项目有序推进。联合系统内单位和实力企业,成功斩获江苏南通(楼盘)、江苏无锡(楼盘)、山东菏泽等多个重型项目,并大举进入广州(楼盘)、武汉(楼盘)、太原(楼盘)等市场,布局目标城市,及时、有效适应了新形势下我国房地产行业发展趋向。

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  探索“会展+地产”互补开发模式

  (中铁置业投资开发的青岛(楼盘)中铁世界博览城项目)

  记者了解到,中铁置业在开发建设中铁青岛世界博览城项目过程中,推行“以会展拉动传统地产、以传统地产收益反哺会展”模式,实现了经济效益与社会效益的双丰收。中铁青岛世博城自2018年9月正式启用之后,半年内举办各类大型展览20余场,迎来近百万交易者和观展群众,已成为青岛市和西海岸新区城市建设新名片、高端服务业发展新引擎,为中铁置业成功探索出了“会展+地产”的“中铁世博城模式”。

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  打响“中国中铁置业”特色品牌

  “全面提升产品和服务质量,打响中国中铁置业特色品牌。”郑勇在报告中指出,公司要深化产品研发设计,打造高品质、多功能、受欢迎产品。全面推进产品线的落地应用、改进提升,以中铁置业特色过硬品牌,促进市场滚动发展和产品溢价。

  (中铁置业投资开发的贵州(楼盘)中铁·阅山湖项目)

  “鉴于产品线标准化日益成为房地产企业核心竞争力,中铁置业2017年初启动产品线建设,历时一年半研发,推出“阅、逸、彩”三系住宅标准化产品线,应用于高端、改善、刚需等三类项目开发各个阶段,企业品牌建设和发展质量进入新阶段。”中铁置业产品研发部门相关负责人告诉记者。

  (2018中国房地产品牌价值百强榜第37位)

  记者了解到,在中国房地产报社主办的“第八届中国房地产品牌价值高峰论坛”上,中铁置业荣登“2018中国房地产品牌价值百强榜”第37位,品牌价值202亿元,中铁青岛世界博览城项目也同时获得“中国会展地产品牌NO.1”的殊荣。(图片视频:王嘉)

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